Ha nem zavar az, hogy a negyedik emeletre gyalog kell felmenned, de ezért cserébe akár másfél milliót is megspórolhatsz, akkor számodra ideális lakást tudok ajánlani.

ÁR: 12 000 000 Ft


A lakás a város központjában található. Alapterülete 69 m². 1+2 félszobás, jó beosztású, tágas, világos. Minden szoba külön nyílik.

Az alaprajz kb. méretarányos, jól láthatod a lakás beosztását.

És most végigvezetlek otthonomon, hátha megtetszik, s a Tied lesz.
Ez az ELŐSZOBA a bejárati ajtóval. Az ajtón három zár van, mely a biztonságot szolgálja, valamint egy nagyítós kukucskáló. Belül egy cipőtartó (a képen balra), és jobbra egy új ajtókkal ellátott beépített szekrény. Ha ezt eltávolítod, lényegesen növelheted az előszoba méretét. Van, aki a szekrényt eltávolítva a közfalat hozta kijjebb, ezzel növelve a fürdőszoba méretét.

ÉTKEZŐ

Ez a nagyméretű helyiség kb. 7 méter hosszú, több funkciót betölthet. Nálunk az ablakhoz közel eső részen van az étkező, jobb és bal oldalon irodai kiegészítőket (fénymásoló, fax) tartunk. A helyiségben körben könyvespolcokat helyeztünk el.
Lehetőség van arra, hogy a bal oldalon hátul lévő közfalat lebontsd, ezzel egybenyitva az étkezőt és a konyhát. A mi életformánk miatt nekünk így volt jó, ahogy eredetileg találtuk.

KILÁTÁS AZ ÉTKEZŐBŐL A PARKOLÓRA

Ez az étkezőnek az a része, amely a másik képen nem látható. DOLGOZÓSZOBÁnak van berendezve, de egy kanapéval pihenőhellyé alakítható.

Bal oldalról nyílik a NAPPALI (kb. 22 m²)

A fűrészporos tapéta csak egy egyszerű festést kíván, csakúgy, mint a vizes helyiségek kivételével az egész lakás. Szőnyegpadló van, ez bútorozás előtt egyszerűen kicserélhető másikra, vagy akár parkettára is. Ajtó vezet a tágas erkélyre. A külső nyílászárók mind ki lettek cserélve a legkorszerűbbre, redőny van minden ablakon. Ez nagymértékben csökkentette a fűtésszámlát, ami a konvektoros fűtés miatt azelőtt sem volt túl magas.
Az eredeti belső műanyag ajtókat nem cseréltük ki, mivel még most is tökéletes állapotban vannak.

ERKÉLY

A kedvenc helyem. A képeken "csak" a gyönyörű kilátás látszik, pedig az erkély önmagában is szép. A fal újra lett festve, újak a járólapok, s üvegeztük is a rácsokat. Az 1,5 m²-es beton balkonládában fűszernövényeket, konyhakerti növényeket és virágokat (mind egyszerre) szoktam ültetni. Ha lenne rá mód, ezt biztosan magammal vinném, olyan sok örömöt nyújtott. Kiskert és nem kell hajolni.

Kilátás nyáron (balra)

…és jobbra

…és télen

KÖZLEKEDŐ

Ez a közlekedő az étkezőből vezet a két kisszobába, szemben a nagyobb, balra a kisebb. A hatalmas beépített szekrényben egy rész akasztós és három rész polcos kialakítás található.

NAGYOBB KISSZOBA (10,5 m²)

Ez a helyiség pillanatnyilag használaton kívül van.

A LEGKISEBB SZOBA (kb. 7 m²)

Volt gyerekszoba, dolgozó szoba, most kuckó: a legbarátságosabb, legmelegebb hely. Laminált parkettás, s a másik kisszobával együtt elektroszmog elleni védőfestékkel lettek a falak kezelve.

KONYHA

A pici konyha előnye, hogy a saját tengelyed körül forogva, max. két lépést téve jobbra és balra mindent elérhetsz, amire szükséged van. A beépített szekrények minden edényt, evőeszközt, élelmiszert elrejtenek. A tűzhellyel szembeni falra és az ablak mellé új szekrényeket helyeztünk, amelyek az eladási ár részét képezik. Másfél méter magasságig minden szabad helyre csempét tettünk, ez megkönnyíti a tisztántartást. A mosogató, és a gáztűzhely három éve lett cserélve. A konvektort régen leszereltük, mert nem volt rá szükség. A hely jobb kihasználása miatt harmonikaajtót helyeztünk a konyha és az étkező közé, valamint a fürdőszobára is.

FÜRDŐSZOBA

A lakás legújabb része a másfél éve felújított fürdőszoba, csempézve egész a mennyezetig. A vízcsövek is ki lettek cserélve. A zuhanykabin kényelmes, gyors tisztálkodást tesz lehetővé. Ülőkét is szereltünk be, de ezt mégsem használtuk. A fürdőszoba-szekrényben elférnek a pipereszerek, a kabin mellett a mosógép. A meleget hősugárzó biztosítja. Minden, ami a csempébe van fúrva, az eladási ár részét képezi.

És végül a WC

A wc az előszobából nyílik, a lakásban van, de mégis külön áll. Ezt a helyiséget nem szokták mutogatni, de mivel a fürdőszobával együtt lett felújítva, nem titkolom. Takarékos vízhasználatú tartály. A falat kb. 1 méter magasságig csempéztük, járólapoztuk, és egy kézmosó csapot is beszereltünk. Egy konnektort is beépítettünk, hogy ha szükséges, egy hősugárzót is lehessen használni.

További információk.

Padlózat:

• Kuckó – laminált parketta
• Nappali és nagyobb félszoba – szőnyegpadló
• Fürdőszoba, wc - járólap
• Étkező, konyha, előszoba, közlekedő - PVC

A HÁZ

A környék rendezett, a lakóközösség kifogástalan.

Rezsi:

• Közös költség: 6000 Ft/hó
• Gáz: 131 000 Ft/év (!) – a legutolsó elszámolás szerint
• Víz- és csatornadíj: 7-8000 Ft/2hó
• Szemét: 6-7000 Ft/2hó
• Villany: fogyasztástól függ
• Kiépített kábel tv, telefon, internet kapcsolat

A ház előtt ingyenes parkoló, buszmegálló a ház előtt, másik irány kb. 150 méter. A “Csíkos” élelmiszer üzlet reggel 6-tól este 10-ig nyitva, hétvégén és ünnepnap is. A városközpont 5-10 perc gyalogosan.



Ha nem GÖDÖLLŐn élsz, érdemes megismerkedned a várossal.

Gödöllő egy gyönyörű kisváros 27 km-re Budapesttől. Az autópályán 25 perc alatt eléred a fővárost, de vonattal, busszal, HÉV-vel is utazhatsz. Gödöllő egy csendes, békés, szép kisváros, három parkkal, felújított városközponttal. Minden, az élethez szükséges feltételt, szolgáltatást megtalálsz itt.

Néhány fotó

GRASSALKOVICH Kastély

SZENT ISTVÁN Egyetem

HAMVAY Kúria (Városi Múzeum)

VILÁGBÉKE Gong

KIRÁLYI Váróterem